引言：房屋建筑地基作为房建工程中的隐蔽项目，其施工质量能够直接决定工程整体安全。针对地基基础施工而言，容易遭受自然因素以及人为因素的多方面影响，要求在科学规范使用相关施工技术的同时，保障各施工环节之间的连贯性。另外，在实际施工中尽可能降低施工难度以及缩减施工周期，提高地基处理效率。

1.地基处理技术的基本原理

该项技术的基本原理为通过转变地基土体的理化特质，增强其自身承载能力以及提高抗沉降性能^[1]。首先，对地基土壤进行振动、夯实以及压实，提高土壤颗粒堆积密度，降低孔隙度，如动力压实和振动压实等都属于常见的施工方法。其次，针对软弱地基而言，利用排水法增强地基土的排水性能，降低孔隙水压力，如水泵抽水和排水管道等。再次，添加化学物质或者外部材料转变地基的理化特质，实际施工中常见方法有添加土壤改良剂、土壤固化等。最后，有关地基沉降，采取相应的加固方法控制沉降量，以保障房屋建筑结构稳定，主要方法包括地下注浆和预压法等。

2.房屋建筑工程进行地基处理的必要性

2.1保障建筑结构整体稳固

房屋建筑工程结构的稳定性主要受地基处理施工效果的影响，倘若地基处理未能达到要求，会在一定程度上降低建筑结构自身的稳定性。在房建工程施工中，倘若上部结构所受荷载高出地基本身的负荷能力，就会影响到建筑稳定性^[2]。施工单位必须以结构特点为基准明确地基尺寸，并且使用相应的处理技术有效控制地基沉降量，一方面保障工程结构稳固，另一方面延长其使用寿命。

2.2削弱不良地质带来的影响

作为房建工程的关键组成部分，地基质量和建筑安全性能息息相关。但多数天然地基是软地基，无法满足工程建设要求，故而要利用人工处理手段增强其承载能力。此时通过地基处理技术，不仅可以优化地基土壤性能，还可以增强稳定性，有效削弱因为不良地质对建筑施工造成的影响，比如避免结构变形和建筑坍塌等。

2.3提高建筑工程综合效益

有关地基处理，在房屋建筑工程中是地基作用得以发挥的重要路径。针对不均匀以及软土地基，根据地质条件、建筑性能以及周围环境制定施工方案，在控制施工成本的基础上，剖析各施工方案的优势和不足，进而选出具备最高性价比的方案，以保障建筑工程综合效益最大化。

3 房屋建筑工程施工中地基处理技术的应用要点

3.1强夯法

该项处理技术主要通过工具对建筑地基进行反复夯击，直至密实度符合设计要求，强夯法通常运用于不良地基，如饱和度偏低的粉土、杂填土等^[3]。在软黏土的地基处理中利用强夯法，施工人员将一定量的硬质材料添加到夯坑，通过柱状置换体加固建筑地基，当前碎石、沙、石都是常见的硬质材料。与此同时，地基土层情况不同使用的夯击形式不同，由此要以地基土层性质为基准选择合适的夯击形式。以非饱和土层为例，施工单位应选择动力压密进行加固处理，至于加固饱和土层则可以选择动力固结。施工单元还需对夯击点位合理布设，通常依据施工现场情况把点位设置为等边三角形或者正方形即可，还要根据加固深度对点位间距合理控制。施工人员在进行夯击时，需要通过原位测试对建筑地基性能进行检测，至于检测时间要以土层性质为参考：（1）地基土层中含有碎石土，检测时间是夯击施工结束2周后；（2）地基土层中含有黏性土与粉土，检测时间是夯击施工结束4周后。

3.2换土垫层

这一地基处理技术适用于地基中含有冻土、膨胀土等，不仅施工简便且效率高，这种施工方法的材料选择较多，比如素土、炉渣、碎石等，以上材料均具备出色的抗腐蚀能力和稳定性。施工单位依据土层深度与承载能力，对垫层厚度合理控制，一般适宜的厚度范围是0.5米到3米。厚度如果低于0.5米会对施工效果造成影响；厚度若超过3米会增大施工成本。

3.2.1土方开挖

可以选择机械开挖与人工开挖两种方法。当机械开挖到边坡设计边界时，需要预留20厘米到30厘米厚的土层，再通过人工方式同步进行开挖与修坡，旨在避免出现超挖现象。如果选择中心岛式土方开挖方法，应注意以下几个施工要点：（1）分层开挖，通常要将首层土壤全部挖去，于中间位置留出土墩，剩余部分继续分层开挖，基坑深度如果较深选择逐级传递的方法将挖土装车运离；（2）开挖的整个流程都要满足支护结构设计要求；（3）为尽可能降低时间效应带来的影响，挖土时围护墙最大限度缩减无支撑的暴露时间；（4）基坑面积较大，考虑到降低空间效应影响，土方建议依据分块、分层、限时及对称的原则开挖。

3.2.2土方回填

回填遵循由下而上的原则朝另一端分层铺填，注意每25厘米到30厘米需要进行水平分层找平夯实^[4]。施工单元在进行分层填土、分段填土时，一方面每层的交接位置应互相搭接，另一方面不可以低于填土厚度两倍。边角空间如果因为偏小而难以人工回填，应预先对其洒水湿润，将石粉或者砂用于填料。回填土应依据规定进行逐层夯实，且经检验和规定相符合后才允许继续回填，保障回填料质量，还要科学控制夯实次数以防止回填土发生下沉。在施工期间如果突发降雨，需要暂停施工并采取相应的覆盖措施，防止雨水流回到基坑内。

3.3 排水固结

这种地基处理技术一般适用于地基中含有冲填土、淤泥等情况。在实际使用过程中会利用到排水系统与加压系统。针对排水系统需要借助机械展开堆载预压施工，或者和真空泵配合开展真空预压施工。在进行竖向排水施工时，使用专业设备在地基上铺设排水板，让孔隙水缓慢排出，让地基通过固结变形而提升整体强度。该项技术不仅操作便捷而且排水效果理想。需要注意的是，堆载预压施工应对加载速率合理控制，保障预压荷载不能低于工程设计荷载，而考虑到避免地基由于过高的局部堆载而失稳，还要确保均匀的荷载分布。除此之外，如果进行真空预压施工，应该保障砂垫层平整且均匀分布滤水管，又因为铺设密封膜会直接影响到施工质量，所以依据施工要求和气候条件等因素选择密封膜。

3.4桩基技术

利用桩基技术对地基处理时，首先施工人员需将基顶位置所承受的压力向地基底部转移，再通过缓冲的形式逐渐消解建筑结构为地基带来的冲击力。值得注意的是，单独使用碎石桩难以保障桩体承载力，所以要通过相应的技术手段增强碎石地基承载力，由此避免地基沉降，进而为地基处理效果提供保障。钻孔操作在灌注桩施工环节极为关键，为确保施工质量，既要保证做好充足准备还要明确钻孔所在位置。实际钻孔施工期间，有关施工人员需做好控制监督工作，避免在实际钻孔过程中出现抽渣或是塌孔问题。一旦在钻孔环节有漏水则要马上停止施工，全面检查钻孔位置且确定问题成因^[5]。

4.房屋建筑工程施工中地基处理技术常见质量问题及预防措施

4.1强夯法常见质量问题及预防措施

4.1.1质量问题

（1）夯实期间未能达到在试夯环节明确的总下沉量以及夯击最少遍数，由此引发出现夯实不密实的问题。

（2）强夯施工结束后，加固地基局部深度或者大部分都未能达到事先预设的影响深度，虽然地基经过加固可整体强度与设计要求不符合。

（3）没有依据规范标准实施承载力检验。

4.1.2预防措施

（1）如果地基土层中含有饱和淤泥或者含水量偏大，建议先铺设厚度为0.5米到2.0米厚度的砂石然后进行强夯处理；或者施工将夯击能量适当调低，完成人工降低水位后进行强夯。

    （2）进行强夯施工之前，需要由专人负责探明施工区域地质情况，倘若遇到卵石夹层应该把夯击能量进一步增；有关锤重、落距等相关参数信息，施工人员在试夯环节与测试环节加以确定；除此之外，强夯施工应该控制好间隔时间，针对积土地基而言，时间通常为三周左右；影响深度如果未能达到标准，建议增加遍数或者对锤击功能进行调整，以此增大土壤密实度。

（3）强夯结束后进行验收时，地基承载力原位测试建议选择现场载荷试验，至于检验点的数量依据建筑功能和施工复杂性确定，如果是简单场地的一般房屋建筑不应少于三点^[6]。强夯置换之后对地基进行竣工验收，不仅要进行单墩的载荷试验，还要通过动力触探检查墩体的着底情况，值得注意的是检验数量不能低于墩点数量的1%，而且不可以低于三点。在强夯后检验地基的承载力，通常要间隔一段时间，如果是砂土以及碎石土地基通常间隔时间为两日；如果是粘性土地基间隔时间则是一个月，同样如果是强夯置换地基也选择间隔一个月。

4.2换土垫层法常见质量问题及预防措施

4.2.1常见问题

（1）垫层的接茬位置不正确，而且衔接处不密实。

（2）没有依据规定标准检验压实系数、垫层承载力。

4.2.2预防措施

（1）土垫层接茬位置需要依据规定位置留出；施工人员以分段、分层的形式进行施工使其成为台阶形，接缝错开距离需要超过0.5米，虚铺则要由接茬位置向前延伸出0.5米，在进行接茬时将其切齐然后继续铺设下段夯实。

（2）竣工验收环节，施工人员会进行载荷试验来检测承载力，理论上每三百平方米需要设置检验点一个，单位工程设置的检验点不能低于三点。厚度没有超过1250px，但能起到“褥垫”效果的换填处理，只需将设计要求用作压实系数加以检验。除了开展载荷试验，还应该检验每一层的实际压实系数。如果施工单位选择的实环刀法，那么取样点的所在位置是厚度的2/3处；至于数量选择，如果是大基坑要求每百平方米不能低于一个，至于基槽要求每20米不低于一个。

4.3水泥、粉煤灰碎石桩技术常见质量问题及预防措施

4.3.1质量问题

（1）检查桩体完整性时发现存在列横或者横向处有折断。

（2）没有依据规定标准检测桩身的完整性和桩体承载力。

4.3.2预防措施

（1）早成桩如果整体强度未能满足抵挡后产生的土体挤压，很有可能出现断桩，因此桩身施工要遵循规范。针对砂土地基而言，施工要由外围或者从两侧向中心位置进行；针对淤泥质粘土地基而言，使用顺序为由中心向外围或者进行隔排施工。

（2）地基验收环节，施工人员通过复合地基载荷试验对其承载力进行检验。通常在桩身强度符合试验要求的前提下，于施工结束四周后进行，确定试验数量是总数的1%，并且单体工程不能低于三个试验点。施工人员抽取不低于总数10%的桩体检验低应变动力。

4.4水泥土搅拌法常见质量问题及预防措施

4.4.1质量问题

使用这一地基处理最常见的质量问题，主要是出现夹层和断桩；桩体的整体强度不达标。

4.4.2预防措施

为了避免出现夹层和断桩问题，在夏季选择使用防潮包装水泥；施工人员在喷粉时应进行严格过筛且落实气压检查；控制好提钻速度以及喷粉速度，通常先进行1分钟喷粉然后提钻搅拌，如果出现堵孔问题需提出钻头彻底清理，除去上部断桩并于原位附喷。

为能提高桩体强度，一定要对提升搅拌速度合理控制，随时观察电子秤数据进行控制；避免管路淤堵，针对松软土地基降低钻进搅拌速度，以调整转速让喷粉更均匀密实。

结束语：综上所述，房屋建筑工程地基处理环节不仅复杂性高而且难度大，因此合理选择、规范运用地基处理技术显得极为关键。施工人员应在具体作业环节，结合现场实际情况，正确研判地下环境与施工影响因素，在此基础上确定技术工艺，进而保障工程地基的施工质量。

参考文献：

[1]赵洪斌.地基处理技术在房屋建筑工程施工中的应用分析[J].居舍，2023，（33）:66-69.

[2]陈楚君.地基处理技术在房屋建筑工程施工中的应用分析[J].房地产世界，2023，（17）:133-135.

[3]裘锂锂，滕敦清.房屋建筑工程施工中的地基处理技术[J].居业，2022，（09）:10-12.

[4]曹记炜.地基处理技术在房屋建筑工程施工中的应用探析[J].中国住宅设施，2021，（11）:43-44.

[5]冯禄强.地基处理技术在房屋建筑工程施工中的应用[J].工程技术研究，2021，6（14）:92-93.

[6]蒋真堂.地基处理技术在房屋建筑工程施工中的应用探析[J].中国建材科技，2020，29（05）:140-141.