土建工程概预算编制及其对工程造价的影响
摘要
关键词
土建工程;概预算编制;工程造价
正文
1.概预算编制质量对工程造价的影响
1.1编制人员方面
实际概预算编制的过程当中,主要编制人员包括管理者及实施人员,这些人员的工作素质和工作能力都会直接影响到预算编制的效果,所以在工作开展的过程中需要进一步强化预算编制人员的培训,还需要采取必要的措施促使其知识结构得到更新和优化,只有这样才能保障其满足当前工程技术变化的需求,同时也可以提高预算编制水平和编制质量。但是结合目前实际情况进行分析和研究,还存在一批企业未能充分意识到概预算编制工作的重要价值和意义,概预算编制人员虽然具备较为丰富的理论知识,但是严重缺乏实践经验,尤其是在编制预算数据和实际状况存在较大差异时还存在诸多缺陷和问题,如果企业还只是单纯依赖传统经验进行设计,或者是进行重复设计,没有对概预算编制人员进行合理及科学的管理,那就无法切实保障概预算编制工作达到理想效果和水平。
1.2工程设计控制方面
结合我国工程项目实际情况,要求相关管理人员能够进一步加强工程设计管理工作。工程设计的过程中,造价占到了整体工程项目造价1%左右,仅仅只是单一地对于数据进行观察,其中工程设计成本可以忽略不计,但是,整个工程项目造价管理的过程当中,通过进行合理及科学的工程设计,制定科学的工程设计方案,能够大幅度地缩减工程项目实施成本,与此同时,工程造价管理过程中还要关注工程设计阶段。一般情况下,选择相应的设计方案之后,如果没有遇到特殊状况,不会对设计方案进行改动,如果随意进行方案的改动,很容易造成造价产生较大波动,同时会导致工程项目施工成本居高不下。
1.3工程数量的计算方面
在目前要求相关人员进一步加强概预算工作,需要相关人员充分了解和掌握整个工程项目的工程量。传统方法是对工程量进行核算,在工程量核算的过程中,涉及了诸多方面内容,包括设计图纸、潜在建设项目等,要求相关人员对各方影响因素进行充分地考虑。不能够只局限于某个局部问题,否则很容易导致工程项目造价超出预算。
1.4工程材料方面
在当前的市场情况下,为了能够提高建筑工程项目的经济效益水平,同时促使概预算编制工作达到理想效果,需要充分关注工程材料,工程项目成本主要集中在工程材料以及土地成本两大方面。通常状况下,土地成本是固定的,短时间内不会产生较大变动,但是工程材料成本却会严重受到市场需求等诸多因素的影响,而且会经常出现变动。简而言之,在不同的阶段及不同时期,工程材料价格会产生相当大的变动,同时也会对工程整体造价造成影响。针对这样的状况,需要材料采购人员引起高度重视,尤其是需要加强市场调查工作,做好相应的决策,从整体上来讲,工程造价人员在造价管理的过程中,需要对人工成本、材料成本以及设备成本进行科学准确预测,这样才能保障工程造价管理和造价控制达到理想效果,同时也可以提高当前建筑工程项目经济效益水平,有利于建筑企业实现健康、稳定以及实质性的发展。
2.提升土建工程概预算编制质量的有效措施
2.1全面提升工程概预算编制质量,科学编制工程
概预算在概预算体系的编制中,参与人员要从细节出发,每一步的计算都要保证其准确性。为了确保数据的真实完整性,有关人员要深入到施工场地内,勘察地形,全面了解周边的各种因素。同时要认真参考设计蓝图,仔细核对,确保最终结果的真实有效性。而对于原材料的采购中,由于缺乏足够的养护经验,如果一次性采购占用企业的流动资金不说,一旦出现存储不当,材料性能发生变化,将会给企业带来不可避免的损失。采用分期分批采购的模式降低企业的成本管控风险。
2.2对价格因素进行详细分析
在概预算编制过程中,各种建筑材料的单价都会逐一体现,是预算整体水平的重要体现。工程概预算编制中,判断依据来源于编制时间和地点的市场材料变化情况。根据实际情况及时调整误差,加强动态监管。建筑工程所选用的材料数量多,工程总量较大,由于建筑项目大多数施工周期较长,材料的价格也会出现不小的波动。在概预算编制中要调取近几年内建材市场的材料价格波动情况,适当预留浮动范围。基础保障工作实施到位后,工程质量才更有保障,不断提升企业的整体实力。
2.3对设计图纸和设计意向进行全方位的掌控
工程设计图是概预算工作编制的重点,如果工作人员对设计意图了解不够充分。容易导致工程量掌控不全面,计算结果出现偏差,最终的预算表格准确性有待商榷,完全失去了参考的价值。建筑工程的资金严重超出预期计划,由于企业资金不足,工程无法按照原计划顺利推进,延误工期,工程质量受到严重影响。要想从源头上杜绝类似事件发生,有关人员要认真分析施工设计图纸,结合实际工程量,对于图纸中不明确的地方要及时沟通。要注重问题解决的及时性,切实了解工程施工方向,结合实际作出准确地判断。除此之外,参与概预算编制计划的人员还要熟练掌握专业技术,具备独立分析问题的能力,才能确保最终评估数据的真实有效性。
2.4完善建筑工程设计
在建筑工程设计方案的调整中,参与设计的人员要提高对工作的重视,只有思想上认识到设计方案的重要性,才能有科学严谨的工作态度。理念更先进,设计结果精准度更高,后续的现场施工更加顺利,工程质量保障更完备。工作理念更新后,要对设计方案进行多方论证,优化设计结果,激发设计者更多的灵感,确定最终的工程设计图。在方案的设计过程中,要将利润管控细化到每一个具体环节进行论证,为企业获取更大的利益保障。充分发挥现代化科技的作用,引进先进的现代化技术和设备,不断提高企业的概预算编制整体水平。
3.结束语
概预算工作对于现场资金管控,项目顺利实施有着重要的意义。预算结果的真实有效性,可以辅助企业完成整个项目的资金管控工作,是造价管理的重要衡量标准。
参考文献
[1]于鹏.建筑工程概预算对造价的影响及控制策略[J].中外企业家,2019(36):40.
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