装饰装修工程造价管理分析

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付剑

萍乡市君珮世家建筑工程有限公司 江西 萍乡 337000

摘要

随着时代的不断改革与发展,人们的生活水平越来越高,对于建筑物的装饰装修要求也越来越高,这就对建筑装饰装修部门提出了更高的施工要求。基于此,相关的装修部门应有效地开展工程造价管理工作,使装饰装修工程各个阶段都能够顺利与高效地开展施工工作,以保障建筑物的装饰装修质量和其经济效益,促使我国装饰装修行业的健康发展。


关键词

装饰装修;工程造价;问题;措施

正文


前言:

工程造价管理的好坏直接影响着装饰装修工程施工质量。一旦装饰装修工程部门忽视了工程造价的管理,加上装饰装修工程本身的复杂性,较为容易出现工程价格远远超出预期的不良现象,这不仅会严重影响到建筑部门的工程效益,还会严重影响到装饰装修工程的实际施工质量,这就失去了开展装饰装修工程的意义和价值。因此,作为装饰装修工程部门的管理者,应正确地认识到做好工程造价管理的重要性,保障装饰装修工程都能够按照预期方案设定要求开展施工,保障各个环节的施工质量和工程效益,有效推动我国装饰装修行业的稳定和健康发展。

一、装饰装修工程造价管理存在的问题分析

(一)设计阶段的问题

从当前装饰装修工程造价管理的实际情况可见,相关的建筑工程部门忽视了对设计阶段的工程造价管理,使得装修工程企业出现了为了谋取自身的最大化利益,产生的设不合理施工方案的不良现象,这使得装饰装修工程的施工质量根本无法达到客户所需的装饰装修质量,更使得企业无法树立良好的形象,会严重影响到企业的健康与稳定发展如若这一问题无法得到有效地解决,就会使所建设好的装饰装修工程,难以获得客户的满意,更会出现解除合同,或是影响到居住者居住安全的不良现象。因此,相关的装饰装修工程部门,应注重对设计阶段的工程造价,要求设计人员按照与客户协商好的预期工程造价金额,进行对设计方案的科学合理设计,以保障装饰装修工程的工程造价管理效果和施工质量。

(二)采购材料阶段的问题

在开展装饰装修工程的过程之中,相关的装饰装修工程部门所选择的施工材料的好坏,同样直接影响着工程造价和工程质量。大部分的装饰装修工程都是直接被承包客户的整个装修,这就使其存在着利己行为,不仅会选择不符合要求的施工材料,虚报施工材料的价格,给予业主带来一定的经济压力,还会使施工材料无法保障施工工程的施工质量,使装饰装修工程在后期会出现各种质量隐患问题,这都是相关的装饰装修部门急需解决的施工问题,否则将无法保障工程造价的管理效果,以及企业的健康稳定发展。相关的装饰装修工程部门应树立正确的工程造价管理意识,严格的管理采购阶段的材料采购问题,保障工程造价的管理效果,以及所采购的施工材料的施工质量,使装饰装修工程能够得到安全、环保、绿色与高效地开展。

二、强化装饰装修工程造价管理的措施探讨

(一)强化设计阶段造价管理

为有效地解决因设计阶段工程造价管理不到位,产生的影响装饰装修工程施工质量的问题。相关的装饰装修工程部门应强化设计阶段造价管理,选择专业的设计人员,使其能够根据整个装饰工程的造价金额和装饰装修需求,进行对施工设计方案的合理设计,有效地保证装饰装修工程造价的管理效果,随之以科学合理的施工设计图纸,保障装饰装修工程的施工质量。而且相关的设计人员应到现场进行对施工场地的实际勘察,满足装饰工程的实际需求和业主的装饰装修需要,明确地设计出各个施工环节中的细节设计方案,保障这个设计方案能真正被有效地运用到工程建设之中。

从根源上消除因设计方案设计的不健全和不合理,产生的各种使装饰装修工程施工中产生的额外施工费用,以及施工设计方案反复变更等不良问题,从而保障整个装饰装修工程能够在预期竣工的时间得到高效的建设。而且在变更施工图纸的时候,还需要求设计单位进行签证、 监理工程师进行签认监理方应认真审核、 分析变更请求,以保障装饰装修工程部门对整个工程造价的有效控制,有效地保障装饰装修工程的经济效益,以及住户的装饰满意度。 

(二)调控装饰工程材料价格

对于因装饰装修工程部门对施工材料造价管理的不到位,产生的影响工程造价管理效果和工程施工质量的问题,相关的装饰装修工程部门,应加强对装饰工程材料价格的调控,保障所使用的材料符合国家的装饰装修要求,以及住户对装饰装修材料的要求,并保障材料的价格是建筑市场中价格实惠的材料,保障工程材料的价格波动能一直被控制在合理的范围之内,随之有效地保障装饰装修工程造价的管理效果。而且相关的装饰装修工程部门还需加强对采购人员的管理,使其能够按照科学、 符合实际需要的原则,收集市场中的建筑材料价格信息,使其能够选择价格合适和质量合格的施工材料,这样即可有效地避免因采购人员虚报材料价格,产生的各种使工程造价无端升高的不良现象。

而是装饰装修工程部门和采购人员都能秉持公平公正和真实合理的原则,为用户选择符合其所需的建筑工程材料,树立良好的企业形象,保障对建筑物的装饰装修工程的施工效果。由此,使装饰装修工程部门的经济效益能够得到有效地保障,有效加快我国建筑装饰装修行业健康发展的步伐。

(三)强化施工阶段造价管理

做好施工阶段的工程造价管理,同样是建筑装饰装修工程造价管理中的重要环节。因为建筑装饰装修施工的时候,其施工材料和设备的运用情况,都是无法被准确预估的,如若施工人员不按照规范开展相应的施工工作,就会使工程造价在无形中增加,这会严重影响到建筑装饰装修工程部门的经济效益,以及装饰装修工作的实际施工质量。所以,相关的装饰装修工程部门应强化对施工阶段的工程造价管理,建立相应的工程施工管理队伍,使其能够严格地管理施工人员的施工行为,使施工人员能够严格按照设计和招标书中的要求选择施工中使用的装饰原材料,保障装饰装修工程全过程的施工质量,以及各个环节的施工阶段造价管理效果,促使装饰装修工程部门其经济效益的不断提升。 

结束语

综上所述,做好装饰装修工程造价管理工作,才能实现对建筑物装饰装修质量和工程效益的有效保证。相关的装饰装修部门应树立正确的工程造价管理意识,进行对工程采购阶段、设计阶段和施工阶段的造价管理,以保障整个装饰装修工程的安全、有序和高效开展,保障建筑装饰装修公司的经济效益,以及建筑物的装饰装修质量,从而促使我国建筑行业的健康可持续发展。

参考文献:

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