住宅工程有很多地方需要进行细部节点的施工，但是并不是所有住宅工程的细部节点施工技术都是一致的，虽然不同的住宅工程在细部节点施工上有着共性，但是依然存在着特性，所以在具体的施工时，要根据住宅工程的具体情况而定，在原有细部节点施工技术的基础上，对其进行改进，会取得事半功倍的效果。

一、工程概况

某地有一项工程其建筑面积大约有86096 m²，这项建筑有两部分构成，一部分是搭台车库，另一部分是5栋住宅楼。这两部分所使用的结构不同，前者全部使用现浇框架结构，后者全部使用剪力墙结构，这个结构主要是钢筋混凝土材料。因为这个工程住宅部分相对比较复杂，尤其是细部节点的位置上，如果按照原来的施工工艺对进行施工，会出现很多问题，因此要对其进行有效的改进，以方便施工。

二、住宅工程细部节点施工作用

住宅工程细部节点施工可以说直接关系到整个住宅工程的质量，因此无论是何时何地，施工人员都会特别重视细部节点的施工，尤其像上述中的住宅工程，不仅建筑面积很大，而且属于高层。但是细部施工要根据建筑住宅工程的主体要求，有些住宅工程比较复杂，需要对传统的细部节点施工做进行改进，具体情况具体分析，这样才能真正的发挥细部节点施工的作用面，保证整个建筑住宅工程施工质量达到标准。

三、住宅工程细部节点施工措施

防水是住宅工程施工中必须要注意的问题，因为如果住宅工程细部节点的防水措施没有做好，住宅外部与内部都会出现渗透的现象，严重影响了人们的正常生活，缩短了住宅的使用年限，因此住宅工程细部节点施工首先要解决的问题就是防水，主要针对以下部位进行防水：

1、外墙外窗口

外墙外窗口是住宅工程细部施工的重点，尤其是保温层的施工。因为现代社会提倡节能环保，所以通常在住宅建设施工时，为了保证建筑内的温度，都会采用保温层的方法，而不是其他浪费能源资源的方法，但是在对外墙外窗口保温层进行施工时，一定要注意其收口的施工，这是因为当雨水过大的时，雨水就会顺着收口进入保温层，从而出现渗漏的现象，不仅影响建筑住宅的保温性能，还将会影响外墙外窗口的使用年限。为了避免出现这种情况，通常情况下，都是在住宅工程施工时，在外窗边框上浇筑混凝土，在浇筑时，一定要注意将其凸出出来，这样收口缝隙就会完全封上，雨水自然也就不会从收口进而保温层。

2、卫生间门口

做好卫生间门口防水的细部施工，一直以来都是住宅工程细部节点施工的重点，因为卫生间门口本身接近水源，因此如果不能做好细部施工，如果漏水现象，不仅会影响一家用户的生活，甚至会连累到整个住宅单元，影响社区人们的和谐。因此在施工时一定要注意其细部节点的施工，主要有三个部位，第一个部位是马桶底部；第二个部位是地漏的地方；第三个部位是会排水管理根部。

四、住宅工程细部节点施工的改进技术

1、窗洞口模设计

以往窗洞口模板通常采用50 mm厚的木模做平板模，四角采用L120x6的角钢夹具，中间用方木做斜撑。这种模板的缺点是刚度小，易变形，使用几次后模板表面易出现毛搓，且窗户安装后还需在四周抹灰收口。因此施工速度慢，混凝土质量不易保证。

改进后的窗洞口模板采用4 mm厚定型钢模板，用必48的钢管做斜撑(图1)，在窗框模板四周靠近混凝土的一面附加一层10 mm厚、90 mm宽的PVC塑料板，使模板表面凸起，呈梯形 。这种改进作法的优点是模板刚度大，不易变形，成型后的混凝土因凸起的PVC塑料板面留下凹槽。窗户可自接装入凹槽内，凹槽内打发泡胶，四周刮腻子，无须再抹灰，不仅可使窗户与窗洞口的接缝严密，且可避免抹灰空鼓、脱落、裂缝，减少抹灰产生的建筑垃圾，同时可以降低成本，加快施工进度。

图1 窗框模板加钢管斜撑

2、改进轻质隔墙的安装方法

传统的安装方法常在隔墙板与混凝土顶板相接处出现裂缝。改进后的轻质隔墙板安装方法是:在顶板模板贴近混凝土的一面加贴3 mm厚胶合板，胶合板宽度比轻质隔墙厚度宽10 mm，胶合板长度与轻质隔墙长度相同。混凝土板成型后板底留下一条凹槽带，工人只需将凹槽带水平投影到地面上即可得到隔墙板地面位置线，然后将隔墙板嵌入顶板凹槽内固定。这种改进作法的优点是可以简化放线作业，避免隔墙板与混凝土顶板相接处腻子开裂，安装更牢固。

3、改进阳台栏板的模板设计

改进阳台栏板的模板设计，可使外窗台下鹰嘴施工一次成型。具体作法是将模板设计成两部分，上半部分做成鹰嘴状，长度以面板伸出角钢背楞30 mm为宜，下半部分做成普通栏板模板，长度以面板缩进角钢背楞30mm为宜(图2)，两部分在角钢背楞处用螺栓连接，拆模时先松开螺栓，拆出下半部分后再将上半部分向下拆除。这种改进作法的优点是，模板分片易拆除，模板接缝严密不漏浆，整体模板刚度大，混凝土一次成型质量好。

图2 阳台栏板模板示意

3、改进铝合金外窗的固定方式

原来的铝合金外窗的固定方式有3个弊端:一是四周抹灰易产生空鼓、开裂等质量通病;二是大面积湿作业带来大量施工垃圾;三是工期较长。改进窗框模板后，窗洞口留下窗框安装凹槽。按窗洞u尺寸缩进5 mm加工铝合金窗框。安装时，窗框距窗洞u每边空隙仅2.5mm宽，用塑料胀栓将窗框固定，空隙四周刮腻子收口，再自接打密封胶即可。这种嵌入槽内固定窗框的优点是:可避免抹灰产生的空鼓、开裂和脱落质量通病，保证窗洞口四周混凝土质量，工期短，成本低，

五、结语

综上所述，从上述工程概况中，可以了解到，每一项住宅工程在施工时，都要对其进行细部节点的施工，因为如果住宅工程某些细节部分不能处理得当，很可能会出现渗漏的现象，减少住宅工程使用年限，给人们的生活带来很大的不便。施工人员要根据住宅工程的不同，采取不同的细部施工技术，这样才能取得良好的效果。

参考文献：

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