引言：随着我国市场经济的发展，对建筑业的技术要求越来越高，预制装配式建筑越来越符合当今的建设理念。预制拼装房屋是一种能够提前制造好的构件，并将其运送至工地，进行组装，既缩短了工程工期，又节省了现场复杂的工程问题，有效地减少了工程造价，为建筑业的建设开辟了一条崭新的道路，值得在未来的建设中大力推广和应用。

1.我国预制装配式建筑的发展现状

从80年代起，国内的建筑业就开始了对预制装配式建筑的研究，其中包括新型板材技术、预制装配式框架等，这些都促进了我国的工业化建设。然而，在实施了一段时间之后，由于当时的经济状况，很多关键技术问题都没有得到很好的解决，所以在那个时候，装配式建筑并没有被大规模的普及，这也就导致了装配式建筑的兴起。在新的发展阶段，部分地区还处于初步的预制施工阶段，在住宅的楼面上使用了预制构件，其余的大多数都是现浇砼。若为抗震设防区域，则其全部构件均采用现浇法。同时，我国目前还缺少对预制装配式建筑进行科学研究，缺少强大的技术支持，造成了部分企业对其进行推广的不够重视。

2.预制装配式建筑的优势分析

目前，我国的建筑工程中仍有许多不合理的地方，对工程的设计与施工造成了一定的影响，由于房屋的空间太过固定，难以按照使用者的要求进行系统的设计，而预制的装配式建筑可以有效地解决这个问题，使建筑结构更加灵活，能够满足不同的居住要求。预制装配式建筑，是指在建筑工程中，采用装配式混凝土的施工技术，利用混凝土构件，在厂房内进行构件的制造，然后用专用的运输工具将预制的构件运送到工地，然后用专用的运输工具将预制的构件运送到工地上，然后再用钻孔进行浇筑，最终与构件进行对接，最终形成最终的构造主体，达到建筑结构强度要求。利用预制装配式建筑的施工技术，能确保工程质量，达到商品化的目的，从而缩短工程工期，提高工程效率。装配式建筑通常采用的是新的材料，既能达到绿色、环保的要求，又能满足正常的采光、通风、保温、隔热等需求，改善建筑的品质，达到绿色建筑的标准；相对于传统的建筑形式，预制装配式房屋对基础的承载力要求较低，而且施工过程也比较简单，并不是所有的构件都要在工地上进行，而是先将构件组装好，再将其运送到工地进行安装，这样可以大大地缩短工程的工期，让后面的工程可以在短时间内完成。而且，该工艺不会造成物料的浪费，而且整个工艺都是绿色的。

3.预制装配式建筑施工管控的要点

3.1施工样板间搭建、装配式培训

在大量的组件进入之前，首先要建立一个样板系统，如果有条件，可以优先挑选具有代表性的单元，以提高项目的示范作用；样板房用于演示各个工艺过程的逻辑关系、工艺要求，并将其直观地呈现给班组，车间员工可在样板房中实施钢筋绑扎、模板安装等；还可以通过样板房对问题进行梳理和优化；组装工程的工人，如吊装工人，灌浆工人，都要经过培训。

3.2对施工设计进行优化

科学、规范的设计方案能够有效地改善装配式建筑工程的施工质量，确保工程的顺利进行。要达到现代建筑设计标准，充分发挥其实用价值，必须通过统筹规划和合理分析，对装配式建筑设计方案进行深入的优化，提高设计方案的精确性。工程师要深入实地勘察，充分了解各种基础资料，并根据现场的具体情况，确定其设计要点，并运用BIM技术及电脑装置，建立装配式建筑的工程模型，使其更加直观、清晰，并参照建筑模型深化设计，并做好碰撞检测，提高整体装配式建筑设计的科学性和可行性，为以后的施工作业提供可靠的参考。

3.3对构件质量进行严格控制

在构件的预制件中，构件的施工质量是影响整个工程质量的关键因素。在此情况下，施工人员应严格按照图纸及图纸要求进行预制。例如，在进行模板组装时，要确保底模的表面高度一致，并且要确保不同模板间的螺栓紧固。构件的预制加工由许多工序组成，在完成工序后，应将各工序与设计要求进行对比、测试，合格后再进行下一阶段的制造。此外，为了确保零件组装的质量，必须建立严格的检验和验收管理体系。

3.4预制内剪力墙施工

预制件的连接性与施工质量和抗震性能有很大的关系。在采用预制装配式建筑的施工技术时，会采用螺栓连接方式，以提高预制件的连接精度。在安装预制件时，下部板层需要预留一定的插筋，可以渗透到预埋板的螺栓孔中，然后在实际施工中将混凝土砂浆注入螺栓孔中，通过螺栓固定的方式将建筑的剪力墙与其他结构连接起来。采用预制拼装施工技术时，必须在结构中心处安装剪力墙和螺栓，以保证后期工程的顺利进行，从而保证剪力墙的稳定性和坚硬度。在采用预制装配式建筑施工技术时，必须对工程造价进行有效的控制，以防止对周边环境产生不良影响。

3.5初步设计的要点

在进行初步设计时，相关的设计者要把不同的技术结合起来，例如电力技术、排水技术、管道埋设技术等等。这些项目包括了预制组装房屋的初步设计，例如在计划中预留管线。相关设计人员要依据其特点和功能对其进行合理的可靠性、经济性评估，以保证其性能满足规范的要求。另外，相关的设计人员还必须将成本、质量和建造时间等因素考虑在内。

3.6加强施工环节的质量管控

施工各环节的标准化作业是项目管理的重点。在施工中，项目负责人、施工单位、现场监理要结合施工现场实际情况，结合施工现场实际情况，确定施工质量控制的重点和难点，制定完善的质量管理制度和施工方案，参照相关法规增强制度的严谨性、保证施工方案的可行性。工地负责人要清楚自己的责任，严格按照施工计划和管理制度进行工作，并与施工人员进行技术交底，保证他们对装配式建筑的技术标准、熟知各环节、构件的操作工艺，做好基础保障工作。同时，施工单位要强化自身的规范意识，强化自身的行为约束，严格按照设计图纸、技术规范进行施工作业，从根本上控制装配式建筑的施工质量。

3.7做好后浇筑施工管理

在后浇注段的施工中，控制重点是混凝土和各部件的连接。另外，与传统的施工控制工作也是一样的，比如保证钢筋的牢固、预埋件的安装精度、保证混凝土的振捣均匀、后期维护等。在预制装配式建筑构件的连接中，最常见的是套管灌浆技术。当预制柱全部安装调试完成后，在预制柱的底板上进行封模，然后将高强度的无收缩砂浆灌注到套管的灌浆孔中。套管注浆施工质量的关键是注浆材料与接缝。在灌浆材料方面，选用无毒无害、防锈、微膨胀的灌浆材料，尽量避免高温作业，并注意控制水泥的水灰比，保证其流动性。套管灌浆接头分为两类：全套管式灌浆接头和半套管式灌浆接头，前者的使用和连接的质量要高，但如果采用全套管式灌浆接头，应注意现场的密封。

结束语

本文从深化设计、构件生产、现场施工等各个环节控制要点入手，通过对装配式建筑项目的全过程管控，杜绝传统现浇思维模式操盘，装配式项目贯彻标准化设计、多专业协同、工作项目前置、设计生产施工一体化的思路进行管理和设计，做到精细化设计生产施工，为后续装配式建筑项目的全过程管控提供一定的参考，希望更多从业人员共同努力，给预制装配式施工技术提供更多的应用空间提升，推动我国的装配式建筑的发展。

参考文献

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[2]梁韩菊.预制装配式建筑现状及设计要点分析[J].工程技术：全文版，2016（12）.