住房建设已经成为中国社会快速发展中最不可或缺的部分。住房建设的专业建设者只需确保他们提供足够的高品质住宅进行建设，让普通居民最终能够获得舒适的高品质住房生活条件。在建筑防水安装过程中，漏水并不是一个非常普遍的重大问题，它将极大的影响附近居民日常生活的某些方面，并将极大的影响广大居民和朋友的健康、生活质量和生命财产安全。

1建筑施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性

随着国内经济水平逐年逐步提高，建筑业近年来快速发展，建筑业近年来高速发展和建设速度，中国建筑业整体收入水平快速提高，不仅建筑风格设计对建筑生产规模的投资将继续增加，而且对于这样的大型单体建筑来说，仍然存在许多棘手的安全问题，最重要的问题将是整体施工技术在防渗和防渗方面的难度。为了有效、妥善地处理和实施整个建设工程的整体防渗、防渗施工，利用国外先进材料提高屋面防渗、防渗施工技术至关重要。其次，在建筑工程实践中，广大施工技术监督员要学会全面加强屋面防渗，根据现有建筑工程结构的安全使用和管理需要，结合自身建筑群的总体规模要求和总体格局需要，逐步采用渗漏储存和防水技术，同时也意味着在其原有防水功能的基础上，可以进一步有效提高其他建筑屋面的防渗和漏水能力，将渗水隐患和漏水程度降到历史最低水平。在建筑工程安全施工领域，通过研究和应用经济、合理、可靠的现代防渗防渗新施工设备技术，利用现代科学和应用效果，引导人们关注建筑防渗防漏安全施工领域的突出现象。同时，项目应更好地发挥这些重要的安全功能，为提高人民生活质量和工程安全带来有效保障。

2房屋建筑出现渗漏的主要原因

2.1建筑材料质量不过关

房屋内部施工材料选择的综合质量往往对其施工质量水平起着重要的决定性作用。不合格的建筑或使用不合适的优质建筑材料将间接影响房屋建筑的整体质量。使用质量合适的墙体材料和优质的建筑材料将有效优化其整体结构施工的整体水平，在一定程度上是锦上添花。然而，近年来，为了尽快降低工程建设总成本，许多施工方都采用了各种不合格标准和劣质工程材料进行二次施工。这种不安全但不道德的工程行为，仍在为以后的建筑开发建设埋下重大安全隐患，降低房屋建设的整体质量。对于这些对建筑材料要求较高的屋面防渗、渗漏储水处理工程，如果再使用劣质建筑防水材料，不仅不能很好地发挥建筑防水、保温的作用，而且容易造成其他更严重的防水、渗漏破坏，给后期工程屋面材料的更换和使用带来一定的麻烦。

2.2分析房屋设计方面

造成上述问题和建筑防渗技术负面影响的两个关键和重要原因是，一些业主在建筑防渗设计中往往没有充分掌握和特别重视其相关的建筑防渗技术设计和措施，工作过程和实施防渗系统的设计和技术方法的应用，以及科学规范的处理内容，掌握各种屋面防渗墙材料的相关技术知识。由于自身设备施工设计知识的范围以及防水设备施工方案中的施工设计理念和方法存在严重的不确定性，一些建筑设计专业可能在自己的设备施工时序方案中忽视或遗漏了上述设计知识要点。这将进一步导致一些大中型住宅建设单位在住宅建设设计和实施设计的全过程中仍存在一些设计或概念缺陷，存在一定缺陷，在满足实际住宅建筑需求时，对许多关键细节明显缺乏理解和掌握，未能在一个相对完整的体系中，以更加客观、全面、有效、完整的方式，充分反映房屋的真实建筑和设计需求。例如，对建筑内部排水处理系统的施工规划和建筑屋顶防水性能监测分析系统的规划重视不够，导致整个中小型建筑的防水性能大幅下降。建筑立面设计的建筑面积方案屋顶设计的最后两个非常重要的理论前提之一，也可能是屋顶结构建筑面积方案设计。在分析与建筑立面设计相关的工作时，对于同类型建筑屋面面积结构的工程屋面结构设计，应更加注重整体造型，构建大量工程施工后的合理成本预算，建筑屋面内部辅助设施和材料的实际使用或装修配置，应在更深层次上进行综合分析和考虑。在审查房屋建筑工程外墙结构安全措施专项设计技术方案时，要认真考虑紧密施工与当地农村实际气候、地理、环境特点及地质环境、气象资料有机协调结合，根据现代建筑工程屋面工程安全措施设计中普遍遵循的建筑安全技术标准化和科学管理原则的要求，精心制定了施工现场特殊设计和安全生产措施的标准和设计方案。

2.3建筑施工不完善导致的渗漏问题

根据我国目前的施工情况，我们可以进一步分析，施工渗漏确实存在较大的安全问题。从不同原因造成的安全程度差异分析，主要原因是施工过程中由于操作标准不完善和监管严格，各种泄漏问题同时发生。然而，对于这些渗漏施工现象，一部分可能是由于材料使用中的问题造成的，另一部分可能是由于技术措施不符合要求造成的。目前，许多幕墙施工企业主要存在内部承包施工和施工外包施工的现象。从施工责任单位自身和设计团队自身来看，没有人在逐级考核后直接晋升工作，正如施工设计单位没有根据自己的设计方案与设计和运营专业人员进行详细设计对接一样，这些施工问题忽视了自己的设计施工方案流程和设计操作流程标准，是施工人员没有认真按照自己的施工图纸和规范进行施工设计，也给整个建筑结构带来了大范围的破坏。此外，在实际施工安装过程管理中，施工现场人员操作过于疯狂，工作态度不是很积极主动，施工安装规程的使用不规范，导致一些建筑立面施工后出现严重渗漏、开裂等直接原因。

3房屋建设施工中防渗漏技术的应用

3.1外墙防渗漏技术的应用

建筑外墙结构的原理是，在整个现代建筑中，建筑外墙结构受力结构体系中的某些结构应力部位相对容易集中。此外，建筑外墙结构往往处于长期潮湿、高温、露天、潮湿和潮湿的环境中，在各种气候和环境条件下，如长期强烈的户外暴晒和长期的风雨交加，结构更容易引起开裂，这通常会导致这些结构的压应力部位出现一些较大的裂缝，在夏季，如果建筑外长期有暴雨，雨水裂缝很容易沿着裂缝进入房屋，进而形成室内局部渗漏。常用的建筑外墙保温、防渗和渗漏修补方法的一般技术原理是指钢筋混凝土墙内的钢筋混凝土梁柱或砌体与建筑其他结构砌体之间的混凝土接缝。应注意适当避免或直接采用水干砖法砌筑墙体，因为这种方法很容易吸收和消散钢筋混凝土砂浆界面孔隙中已经含有的大量水分。我们应继续倡导和推广外墙砂浆逐层抹灰墙面的新处理方法，有效地对室内外檐墙面砂浆逐层进行抹灰和养护，以确保隔声等物理性能，内外墙和墙体材料之间的防水隔热性能大大增强。为了尽快彻底消除混凝土墙裂缝渗漏或裂缝引起的灾害和事故的发生，有必要考虑在混凝土墙建成后，进一步提高混凝土材料结构的结构抗压强度和结构强度。混凝土外墙结构基本完工前，最好对混凝土外墙材料进行严格检查验收，确认混凝土外墙结构内部是否有严重渗水或裂缝，并认真做好基层施工和维护前的各项准备工作。在建筑保温设计和施工中，必须注意准确、合理地设置外墙伸缩缝位置，正确设置外墙沉降缝位置，以防止冬季室外天气和温度条件的突然变化对建筑墙体的防水保温工程造成重大不利影响。认真检查验收，综合评价建筑墙体的基础条件，根据既有建筑结构的要求和使用环境的基本条件，正确合理地设置沉降缝。在建筑内墙面每次抹灰、整修前，应及时清理、擦掉内外墙布积累的大量灰尘和杂质，以提高建筑内外墙布与建筑砂浆界面层的相对粘结力。当使用墙体砂浆直接涂刷内壁抹灰墙面时，还必须注意合理的用量及其使用比例，根据科学、适当、有效地控制用量。同时，还应注意适当使用各种成熟、优良、可靠的新型填充墙体材料，具有特殊的防水和密封性能，以适当填充内外墙和内窗墙之间的缝隙以及门框之间可能泄漏的墙体缝隙等。从而进一步有效减少建筑物内墙面局部渗漏等墙体问题的发生。

3.2厨、卫防渗漏施工技术

一方面，设备、管道材料、配件等产品以及所有其他相关产品。设备附件的安装设计、施工阶段及工程安装后的调试合格后，还规定首先要注意室内雨水排水能力鉴定试验，特别是要注意公厕区部分地面和墙面的局部防水硬化处理，也很有可能先进行所谓的局部防水处理的涂料，为严格防止监理人员在项目现场、土建工程和房屋设备及管道工程施工中检查和组织人员擅自改变各项施工质量管理和控制过程的内容时可能发生的各种违法施工情况，我们还应认真开展这一系列检查，在施工过程中以及配件安装质量验收规范之前，采用严格的标准程序进行验收和检查，这无疑将帮助我们打下更加坚实的基础，为今后各类房屋建筑施工设备的施工和今后施工人员的正常、舒适、有效的操作和使用奠定了坚实可靠的技术基础。另一方面，在进行任何施工作业之前，必须对厨房和卫生间之间的墙壁采取防渗措施。首先，混凝土地板和其他周围材料表面必须事先用水清洗和抛光。应使用粉末锯将内角切割成小圆弧。厨房和卫生间之间的防渗墙层厚度应确保首先设置一个200厘米高的跨度钢筋混凝土导电墙，还应注意在高低跨度处喷焊定型板，如马镫薄板。马镫钢板的厚度选择方法如下，必须严格按照实际高度合理设计和使用。要特别注意，一定要记住，挂板时不能随意用铁丝固定模板，要尽量避免使用定型模板。

3.3屋面防渗漏

屋面结构施工是建筑结构中的一个非常重要的组成部分，是我们推动建筑防渗、防风、防水屋面技术应用的工程。后期，我们需要以屋面结构的关键工程环节为基础进行屋面安装设计、施工和运营，在施工和安装管理人员、设计技术人员以及施工和维护单位的管理专业人员方面，我们还需要多方协作沟通，交流合作，全面补充和提高各自的先进技术知识。首先，设计工程师需要能够根据实际建筑屋面的性能需求，通过合理的设计选择屋面结构和屋面材料，从而真正改善建筑、屋面和防渗渗漏的性能问题。屋面和墙体材料作为传统建筑材料中另一种独特的刚性屋面外部结构承重屋面结构，在北方潮湿严寒地区需要能够长期承受低温风、雨、雪天气。其表面结构要求表面材料本身应具有相对较厚、强度高、结构可靠牢固、防火、保温、防潮的双重性能，还要求特殊防水，并起到一定的防渗、漏水作用。现场检查期间以及各种建筑屋面涂料的设计、安装和施工期间，施工现场的监理和设计人员应特别结合实际需要，正确、合理地选择和使用各种专用防水挡辊材料和新型建筑屋面涂料，避免各种工程屋面涂料产品局部大面积防水渗漏甚至开裂。在我国广泛开展各类重大工程屋面系统施工技术和系统施工技术设计咨询的实践工作、过程和实践环节中，屋面结构容易受到许多国内外先进技术因素和各种影响因素的影响，并密切结合我国的实际建设项目。屋面的防水或渗漏不仅会极大的影响建筑结构层的整体结构，而且还会极大的影响其他居民财产的生活安全和建筑附近的日常生活安全。因此，设计和施工专业人员需要每天关注影响屋面渗漏的因素，并采取措施进行检查和认真调查，使所有建筑屋面在完成防渗或防渗技术处理和施工作业后，能够满足其他工程的施工条件和建筑施工的技术要求。屋面防水处理需采取措施，防止阳光直射建筑物墙体内外长时间。因此，施工技术管理的相关人员也需要科学应用，及时对屋面防水、防渗等施工相关技术方法进行更好、合理的操作，从而有效地逐步减少整个屋面工程设计和房屋建筑领域的施工质量管理技术问题，逐步顺利实现工程屋面的良好性能。

4结束语

在整个社会主义经济逐步实现快速繁荣发展后的社会进程中，建筑业逐步取得了许多非常重大、明显和可喜的重大科学文化进步，始终占据着十分重要的地位，在推动我国社会主义国民经济和民生科学发展中，具有十分重要的科学战略地位。屋面漏水的原因目前已经形成了严重的漏水现象，这仍然是我国住宅建筑业面临的一个非常重要的环境问题。它严重而直接地影响了中国人民日常生活的快速、正常的生活水平、住房质量和安全水平，以及我国社会建筑业的快速、正常、有序发展。

参考文献：
　　[1] 曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（1）：24+31.
　　[2] 王卫明.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].住宅与房地产，2018（6）：156.