分析建筑工程预算编制的要点及其对工程造价的影响

期刊: 建筑砌块与砌块建筑 DOI: PDF下载

王晓敏

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摘要

随着我国社会经济的快速发展,建筑行业得到了前所未有的发展机遇,并逐渐成为国民经济的支柱产业之一,其发展状况与我国经济的发展息息相关,影响巨大。工程成本对建筑的质量、企业的效益有着极其重要的作用,如成本控制不力,导致企业效益下降,就会降低企业在市场中的竞争力,失去生存空间。企业为提升效益只能从材料上克扣成本,造成工程质量下降,轻者使企业失去信誉,失去生存空间,重者造成安全事故,承担法律责任。


关键词

建筑工程;预算;工程造价;影响;对策

正文

工程预算在工程建设中是极其重要的一环,也是工程造价开展的依据,在整个工程建设中作用巨大,因此在预算的编制中一定要加强管理和监督,提升编制人员的自身素养,并进行充分分析、调查和研究,才能使预算编制更加准确,才能保证工程质量和企业的经济效益。

1工程预算编制的要点

1.1预算人员要充分做好工程预算编制前的准备工作,首先应该深入市场,详细了解材料规格及价格,做好市场调研工作。在预算编制前,预算人员要对施工设计图纸、地质情况等与预算相关的资料进行收集整理和分析,对人工、材料、机械进行合理定价,这样才能高质量地完成工程预算的编制。

1.2不断提高预算人员的业务能力,就必须深入研究分析施工图纸,在建筑工程预算编制过程中,要熟悉图纸,积极组织预算人员进行图纸会审,及时提出意见建议。结合施工现场,收集相关隐蔽工程及分部分项工程的变更资料,做好与施工人员的交流沟通,及时调整预算工程量,避免出现对工程造价的影响。

1.3预算人员要熟悉招标及取费文件、施工合同、预算定额、规范要求,准确计算工程造价,为工程成本管理提供真实准确的有效依据。企业还必须提升预算人员的综合业务水平,定期或不定期开展关于预算编制方法及成本控制等相关业务知识培训,将相关知识传授给预算人员。

2对工程造价影响的因素

2.1材料价格变化对工程造价的影响

在激烈的市场竞争中,建筑材料的价格是由市场决定的,因此价格会随着材料的需求而波动。材料价格按照工程管理部门每季度公布的价格进行调整,随着时间推移,价格将随之变化。影响预算编制的主要原因在于建筑材料的价格变动,由于材料价格容易受到多种因素的影响,所以工程预算和实际采购的材料价格存在价差问题,在具体施工过程中,一旦市场上材料价格过高,必然会影响工程成本。

2.2变更、签证对工程造价的影响

现场签证是建筑施工过程中由于出现设计变更,使施工方对整个工程的设计方案作出调整,因此就增加了原来设计方案中没有的成本支出,产生的原因多种多样,包括基坑排水、土方坍塌、地下障碍物及自然灾害等。如果没有综合考虑到这些未知的因素,就会影响预算编制的准确性。严格按照设计图纸进行施工,减少影响工程成本的签证、变更问题的发生。工程变更是指合同中的工作内容发生变化,增加或减少施工内容。工程项目实施中,工程变更是施工合同变更的主要表现形式。实际上,每个工程都要发生变更,由于现场情况发生的变化,比如遇到地下障碍物及节约工程成本、加快工程施工进度等原因,通常要求设计变更,由于工程变更不包括在原合同造价范围之内,就会产生增减工程造价的问题。

2.3工程量对工程造价的影响

工程量是指自然计量单位表示的各项具体工程数量。由于施工方案在实施过程中受到很多因素影响,导致工程量发生变化,影响预算编制的准确性,工程量的准确性直接影响工程造价。工程量计算是一个非常重要的环节,因此,必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则,才能保证工程量计算的准确性。预算工程量是以实际工作量为参考数据,做好对成本的控制是工程施工的基础,关系到企业的经济利益,通过加强对工程预算和施工成本的控制,使企业增强了市场竞争力,通过对工程预算管理水平的提高,才会给企业带来更大的经济效益。

3增强建筑工程预算编制的有效措施

3.1严格控制预算造价的编制

1)基于影响因素的分析,材料价格变动会对整个预算方案产生影响,预算人员应当掌握影响材料价格波动的因素,并制定合理的预算编制方案,来控制实际工程造价和预算之间的差距。另外,还需要对材料价格进行监控预测,由于影响材料价格变动的因素较多,在实际工作过程中,要及时了解市场价格,合理地对预算进行调整,提高预算编制的准确性,有利于工程造价的管理。

2)工程预算编制工作需要根据工程施工特点,对施工现场要全面了解,在预算编制工作开展前,应做好前期准备工作,必须深入施工现场实地调查,仔细研究施工方案,并对工程取费标准、预算定额、材料的预算价格详细了解。

3.2加强工程项目变更的控制

对于建筑工程而言,需要经历规划、设计和实施三个步骤,在实施过程中通常存在施工变更情况,比如设计问题、客观因素、业主因素造成的变更等,必定造成工程造价的变更,所以在工程施工前,必须加强对工程造价的控制,控制工程造价最有效的方法是经济与技术的结合,避免出现经济与技术相分离的问题。在工程投标前,预算人员应详细了解工程工期、资金状况,综合考虑建筑市场和建设环境等因素,要认真审核图纸,及时提出图纸存在的问题,减少工程项目施工过程的变更,降低变更对工程造价的影响。

3.3注重提高工程造价预算人员的素质

对于建筑工程预算管理人员而言,应掌握相关的法律法规、材料设备采购、工程项目资金控制等方面的知识。在建筑工程造价预算管理过程中,及时收集相关资料;预算人员必须具备有吃苦耐劳的奉献精神,才能深入到工程管理工作中。预算人员不仅要具备较丰富的理论知识,还应具有较高的专业素质和职业道德。企业要想提高预算人员的素质,就必须定期或不定期的对其进行培训和考核,提高专业技术水平,调动预算人员的工作积极性。

4结束语

对于工程造价管理,离不开建筑工程预算的编制,因此,在编制过程中,全面分析、研究建筑工程预算的影响因素,跟踪调查材料价格的变化,提高预算编制的信息化管理工作,同时还要提高预算人员的综合素质,才能真正做好建筑工程造价的成本管理。

参考文献

[1]赵宇.建筑工程概预算编制要点及其对工程造价的影响探究[J].明日风尚,2017(18).

[2]汤豪光.建筑工程概预算编制对工程造价的影响及对策[J].科学与财富,2017(Z1):84-85.

 


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