正像今天人们所知道的一样，由于社会经济的迅速发展，中国社会的各个领域在不但在产品品质方面大幅度提高，而且在各方面的技术发展方面也都有所突破，特别是在中国的建筑领域。随着人们的建筑领域中更加注重个性化的生活，现代装配式的建筑也已经进入到了我们的生活当中。相应地，关于预制装配式建筑工程造价研究的开发，也就越来越受到了我们的关注。这篇文章，便是有关预制装配式建筑工程造价控制措施的介绍和研究。

1装配式建筑工程的特点

1.1装配式施工的高效化的要求

就人们目前所知道的，预制装配式建筑的特征主要在于：大规模的工场制造，与装配式的细致建造方法。而由于建筑本身所具备的此种这二特征，则有助于建造工程量清单以及计价法的建立。故此，建筑单位以及相关单位更应该注意在建筑工程造价控制方法中的方法。因为，装配式施工的建造方式通常指的是采用较大规模的工场制造方法，而预制装配式建筑则是指通过在施工现场中把所制造的大小物品们进行装配，而成为整体建筑。故此装配式施工建筑的出现，还是更加适合于现代建造以及工业化制作的发展趋势。但由于虽然建筑工程技术现在已经取得了初步的成功，可是在它的具体的实现过程中仍面临着许多的工程技术困难。因此，装配型建筑比一般的工业生产方式更具备了大规模生产的技术优势，也使得其更具备了过程式管理的技术优势。

由于装配式的建筑工程技术主要是通过部件在生产车间生产加工完成之后，将他们直接通过流水的方式运输到施工现场，然后再在施工现场中根据生产车间所提供的部件，直接对其进行加工装配，而由于在其过程中直接节省了许多步骤，所以，其过程不仅可以大大地节约了生产施工的时间，还可以节约了大量的生产材料。而由于在我们建筑工程中有关技术的迅速发展与成熟，所以装配式建筑技术在许多的建筑物中，已经得到了广泛的发展以及应用。而在建筑工程的迅速发展中，装配式建筑工程技术大幅度地提高了我们的经济生产效益，也促进了我们经济生产链的快速发展。同时，由于将装配式的建筑工程材料直接运输到了施工现场，他在较大程度上促进了建筑工业上的高效化的发展。

1.2装配式建筑工程具有节约材料的特点

装配式节点施工的主要方法是通过科技彻底改变了传统的现场施工的方式，同时利用了现代工业化的方式极大地提高了施工的生产效率。而传统的现场施工的主要方式也是通过利用科技，把施工材料直接运输至产品制作的厂房，这样节约了大量的生产流程，同时也节约了大量的施工资金。而传统的建筑施工的主要方法就是采用了将砂石，水泥等建筑材料直接在传统施工现场进行施工这几个简单步骤的生产操作，不过这种做法不仅耗费大量建筑材料，也拖长了传统建筑施工的进行时间，并且还在很大程度地耗费了传统施工现场的大量资金，而且在传统的施工现场为了能够提高生产效果，也就通常都会多用掉这些在传统施工时所采用的建材，以备不时之需。而这些地在传统施工完成后所剩下的建材，也往往都会当作施工垃圾进行处理。

装配式的建筑施工工程通常都会很好地解决上述所出现的问题，因为装配式的建筑施工工程通常都是直接在施工现场进行建筑工程的实施，所以，在装配式建筑工程施工的过程中，往往不需要再多运送一系列材料。所以，它不仅大幅度地减少了对建筑材料的浪费量，还解决了在运送建筑材料时的成本问题，以及在存储多余的建筑材料问题及其损耗量。所以，装配式建筑工程的实施大幅度地解决了建筑工程中的原材料问题及其建筑材料的运输及储存问题，对降低建筑工程的成本方面的作用是非常重要的。

2装配式建筑工程的成本组成

随着我国市场经济的快速发展，我国百姓的生活质量和生存品质都在得到了进一步的改善与提高，我国百姓的衣，食，住，行各方面的生存环境也在得到了明显的提高，尤其是在住房领域，我国现在的百姓对住房条件的要求也是越来越高。在现代的建筑工作过程中，当我们现在的有关工程建设单位要求我们建筑施工时，不仅要求建筑施工质量的提高，而且还要求我们的在建筑施工时的环保方面。现在的有关工程建设部门为了节约我们现在的建设资金投入，以及减少工程在实施施工中对自然环境的破坏，在工程的实施过程中，已经提出了装配式的施工的方法，

预制装配式建筑主要进行的是混凝土装备的开发和使用，而对混凝土装备的介入不但能够避免有关环境的问题，而且还能够更有效地有效地满足人类对住房条件的高品质的需求。而预制装配式建筑的设计正是由于它采用了建筑材料的高质量特点。在建筑的实施工程中，由于建筑材料的加入符合的国家节能减排标准的设计要求，既可以很好地降低建筑对环境的污染影响，也适合国家的可持续发展策略，所以装配式节点建筑的进入为我们的建筑领域的开发带来了崭新的机会和发展。而装配式节点建筑的引入，也大幅地减少了对我国建筑的发展所花费的资金投入。

3装配式建筑工程造价问题

3.1成本控制不足

在进行预制施工工程中，有很多领域出现的问题，最直接的好处就是工程实施期限可以缩短，但由于施工过程麻烦而且地形复杂等有很多类型的成本却无法控制，比如建筑材料购买成本、技术更新成本以及工程图纸变更成本。如果企业在整个连接的实施过程中都缺乏有效的产生最大成本收益的管理方案，整个项目中会出现了显著的成本超支现象，给企业带来了巨大的损失并对施工进度形成了严重负面影响。此外，也因为在有些预制装配式的项目中缺乏进行合理的成本研究，所以企业并不能看到成本管理问题的严重，甚至对于具体哪个连接项目将遭遇重大影响，也根本无法预见。

3.2装配式建筑工程的规模不够宽广

因为中国的预制装配式建筑还处于早期开发时期，预制装配式建筑的各种工艺还没有完善，生产能力还没有满足我们现在社会的需求。因为我们的预制装配式建筑兴起比较晚，所以，它的产品规模较小，工艺不完善，生产能力比较小等等这种现象相对常见是十分正常的。具体在建筑真正的实际实施过程中，预制装配式建筑的具体成本比较大致包括了二大部分：一个是建筑设备车间等的成本费用比较，而另一个则是建筑材料的可否浪费的可变成本。而对于大多数的预制装配式建筑的实际实施过程，成本费用比较中所占的比重大于了可变成本。所以，我们应该进行具体成本比较，这样才可以最大幅度地减少预制装配式建筑的具体生产成本。

4装配式建筑工程造价控制措施分析

4.1做好施工方案的审核

预制装配式建筑工程施工过程一般比较简单，施工起来也相当简单，只需在工地安装预制式好的建筑结构就行。而预制装配式建筑项目中最关键的问题就是工程造价，直接影响到了整个工程项目的经济效益。而预制装配式建筑的工程造价主要与以下两种情况相关，一种便是建筑质量，还有一种便是工期，唯有在确保质量的情况下压缩工期，方可降低施工过程中的各项投资耗费，进而合理地掌握装配式建筑的工程造价。这就需要在预制装配式建筑项目施工前的预备时期，就必须进行施工图纸的制定工作，同时还必须做好对施工文件的审查，施工企业还必须组织图纸讨论会，并组织有关的专家、技术人员共同参与，工程技术人员还必须开展技术交底，然后再共同探讨施工图纸的科学性与合理性问题，对施工文件存在设计不当的问题，甚至与现场施工条件不适应的问题也要及时解决，从而保证了施工文件没有什么问题，只有如此才能确保按预期计划进行施工，并能保证了施工效率能够满足的要求，从而达到减少工程造价的目标，从而达到了预制装配式建筑效益最优化。

4.2项目立项阶段装配式建筑的建设成本控制

在项目初步设计的可行性研究和立项阶段，合理控制工程预制房屋设计的设计成本，最重要的考虑因素之一是编制合理的投资成本估算。在本设计阶段有效控制成本的主要途径是通过全面仔细地审查，合理控制项目投资估算成本。目前，国内外各类施工企业都缺乏经验、理论和技术数据来建立相应数量的适合大型工程预制施工项目施工管理的工程造价预测和控制方法。因此，在这一研究阶段，最困难的基础工作是学会如何编制一份更可行的优秀预算投资估算和分析文件，以满足施工现场阶段建设项目成本预算控制和管理的要求。如果你想成功控制这些投资阶段的风险，你需要提前对项目阶段的详细可行性报告数据进行充分仔细地分析，研究、论证和划分目标，并对预制建筑的装配率进行详细的计算、评估和预测控制，从而合理计算出最合理可行的投资目标成本，并根据该目标成本编制合理有效的项目投资成本估算文件。

4.3改善企业生产模式

装配式结构工程施工活动中结构是其中的重要部分，因为中国目前企业的工程规模较小，而结构的成本居高不下，所以很多的建筑公司所要承受的材料费用都相当大。为切实解决这一问题，建造公司必须扩大对装配式的工程结构的使用领域，同制造公司开展广泛的协作，共同开发共同进步，积极的吸纳高大精尖的人员，发展自己的技术力量，改善制造中使用的物质和制造工艺，在提高结构效率的情况下，减少材料的投资，进一步改善制造工艺，增加产品中的供应量，在制造活动中一旦公司完成了大规模投资，其固定成本投资就会大大减少，建造公司的成本投资就会在一定程度上降低，所以，进一步发展装配式的建造工艺成为未来发展的首要任务。

4.4做好造价成本管理工作

在测算装配式房屋价格前，就必须认真考察建筑物的单位成本是不是正确，要认真考察结构规格型号、重量等是不是满足图纸的条件，还有是不是满足施工质量标准。另外，负责成本控制的工作人员还应该通过技术分析来测算后期的报价，一般测算结束后都可以上报给旁听生，并得到旁听生的批复，这也可能防止了单位报价发生差错的现象。所以，装配式结构在建造工程中的单位成本计算直接反映工程成本计算。所以，结构建设需要保证价格合理，另外，也可通过下列方式来对生产成本作出估算：

（1）标准预算管理

利用标准成本控制的方法测算出实际成本费用，能够充分标准成本控制的优点，从而达到了成本费用管理与分析的目标。标准的成本方法在短期内有着突出的优点和良好的效益。所以，它一般用来装配式工程的执行过程中，以实现合理的成本管理。

（2）重点环节审查

与一般建筑项目一样，装配式建筑项目的特点是虽然技术比较先进，但总成本却较高，且施工过程过于复杂性，因此也可以引入重点环节审查的方法，该方法可以对项目进行准确评估，并准确计算装配项目在各阶段的总成本，以最终达到项目成本控制的目标。

（3）比较分解分析

比较分配法用于装配式设计工程项目中，用于核算施工活动中的间接支出。直接分解法能够合理记录施工成本，减少资源大量占用的情况，从而实现成本管理的效果。

4.5严格的建立机制，已深入到所有成本管控的领域中全过程

在装配式结构工程施工过程中实施的控制，必须深入到施工的每一阶段，在规划设计阶段加强监管能力，在这一阶段内，监理工程师必须确定控制管理方法的有效性，对控制措施进行充分的评价和研究保证管理的工作原则及其关键控制方法，加强与管理者的交流与互动，建立良好的控制措施。在实施过程中更要加强，对政府预算的监督管理工作，管理人员必须从整个方面加以严格把控，确定政府费用支出计划的引导性，加大对计划实施中使用的建筑材料和机具等方面的控制力度，并针对计划实施中发生的变化情况进行评估，以确保计划实施中所有的改动都必须具有科学性和合理性。

5结束语

预制装配式施工更适用于人们的可持续健康活动中，是一种更健康的建筑工程的建筑形式。而预制装配式施工的存在比较于普通的建筑施工的形式来说，最突出的优点就在于：预制装配式施工可以较大幅度地降低了建筑材料的损耗，同时，它更适用于一种更健康的建筑工程摸形式。而预制装配式施工的存在，丰富了健康工程的设计模式，也彻底改变了以往建筑行业的设计模式。预制装配式施工建造的出现，已经适应了现代人对住宅建造的特殊要求，对预制装配式节点建筑的工程造价控制困难的问题目前，最可行的方法就是工程量清单计价法，以减少对固定成本项目的干扰，以便进行大批量，精细化的建设的方式，但是首先必须对全部的预制装配式施工建造过程都有个大概的了解与掌握，并且在建设的整个预制装配式施工建造流程中，需要在所规定的时限内，达到对建设成本的最大化。

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