1建设工程造价预结算审核中存在的问题

1.1多计、重计工程量方面

建筑工程量计算是工程造价的基础，是影响工程造价的重要因素之一，我国建筑行业在高速发展的过程中，在工程结算预算审核方面发展迟缓，工程使用的预算制定方式并不科学，对信息技术的应用程度不足，难以在项目运行中快速获取信息，不利于审核人员审核工程量，难以对各环节资金进行有效的控制。另外，工作人员的专业知识储备不同、对技术理解程度不一，都会影响工程审核。在项目运行中，由于信息传递速度缓慢，审核人员不能及时获得施工变更信息，可能出现多计、重计工程量的问题，致使工程花费的资金和账目数值出现差异，不利于审核人员控制项目造价。

1.2施工图和竣工图的偏差

在当前土建工程预结算审核时还存在着工程施工图和竣工图不符的问题，这2个图纸都对工程建设产生一定的影响，也是土建不同阶段的管理依据。施工图是施工的主要参考依据，也是在招标过程中的重要参考标准，竣工图属于工程竣工后的资料，竣工后的信息展示图为了满足实际工作需要，竣工图设计会存在一定的变动，但是要控制在合理的范围之中，从而避免出现成本浪费问题。但是从当前工程来看，施工图和竣工图之间的差异是比较大的，由此会引发一系列的质量和成本问题，例如施工图和竣工图的混合利用，使得工程预结算审核项目无法满足相关的标准预结算，审核质量很难得到充分的保证，与实际情况存在着严重的偏差。甚至还会造成相关单位的重大损失，因此在进行工程预结算审核工作中需要加强对这一问题的重视程度。

1.3材料调差方面

(1）对于施工周期较长的项目，建设单位和施工单位合同约定调整价差的文件，实现双赢是签订合同的初衷。在工程施工发包与承包计价管理方面，应该基于政府宏观调控，合理设计工程施工发包和承包价，由此形成市场竞争局面。然而，材料调差方面的工作进行得并不理想，部分施工单位并没有预估市场材料价格走势，对责任方延误工期而导致的材料价格上涨或下跌，材料超领部份约定、或者相关文件条款并不细致，不具备法律方面的约束性。(2）未施工扣减。结算时，很多工程项目在投标报价清单中已含项目，但实际现场施工时甩项、或者在分包界面调整，比如地下室砼墙柱面抹灰、幼儿园水电的配管配线、关于合同界面中消防给水管网、居民生活给水管网自室外总表至用户计量水表范围的核减等内容。

2土建工程造价预结算审核工作的要点

2.1掌握清单计价范围的应用原则

在进行土建工程造价预结算审核工作中，掌握清单计价范围的应用原则是非常重要的，在实际工作中，需要按照实际的施工情况及行业的标准，全方位地分析相关的信息，比如要熟悉施工图纸中的内容，还需要加强对招标文件的重视程度，使得工程量和计算内容能够保持一致性的特征。在进行招投标控制价审核时，还需要注意市场信息的搜集，和市场实际情况保持一致性的特征，尤其应足够重视材料的价格，施工图预算的审核要根据工程量计算的要求，加强对定额套用的全面分析，防止存在严重的失误，在后续工作中需要审查预结算中所涉及的工作项目和技术条件，也要确定相对应的工程量，调整后续的计算系数，从而使得预结算标准编制能够具备客观性的特征，真实地反映实际情况，为后续造价管理提供重要的依据。

2.2全面加强审核力度和改进审核方法

在工程建设环节，建设单位、工程监理单位、施工单位除了完成各自任务，还需要相互沟通，为工程施工的顺利开展提供良好的条件。相关单位应该达成一致，考量施工实际情况，从技术、经济等多方面进行比较，选择最佳的施工方案。工程项目存在很多干扰因素，受到一些主观或客观因素的影响，施工阶段可能出现实际情况和设计方案不符的问题。为规避此类问题，造价预结算审核人员需要履行职责，掌握建筑施工单位工作内容，采用全面审核的方式，提高预结算的合理性。建筑工程造价预结算审核人员应该以实际施工情况作为基础，基于建筑工程造价定额标准范围调整施工内容，对工程造价进行有效控制。审核方法会影响到造价预结算审核工作的执行情况，建筑企业应该围绕审核工作的实际需求，发现以往审核方法存在的弊端，优化审核方法，由此高效推进工程审核工作。目前，审核人员在审核方法上有较多选择，应该明确审核方法特点，按照具体情况与工作需求，选择对比审核法、分组计算审核法、全面审核法、重点审核法、分解对比审核法等。审核人员需要立足现场情况，比较各方法的优势和缺点，按照项目施工方面的要求，完成审核任务。审核工作需要基于从大到小等原则，全面审核各环节工程内容，记录工作信息，比较、讨论各种审核方法。审核人员还需要在方法应用阶段，根据方法应用效果，及时发现其存在的问题并进行优化，以提高审核方法应用的合理性与科学性。

2.3加强对实际情况的了解

在实际审核工作中，需要保证审核结果的精准性，深入到现场中开展必要性的检查，为后续审核提供重要的方向。对于某些大型和复杂的工程项目而言，需要加强对现场每一个部分的有效审核，并且核对测量和管理的记录，以此来作为后续审核的重要参考材料。同时相关审核人员还需要把握材料市场的发展方向，对材料类型和价格进行深入调查，防止在审核时出现虚报的情况，或者及时地发现问题，进一步提高实际审核的精准性。在实际现场勘查时需要做好数据的搜集及统计工作，保证审核效果的提高。在后续审核时要融入先进的信息技术，以此来提高审核的质量，比如工程量和单价属于重要的组成部分，但是复杂程度也是比较高的，如果只是采用人为计算，那么很容易会产生一定的偏差，所以在实际工作中，需要利用基本信息来提高建筑工程预结算审核工作的效率及质量，以降低工程量的计算误差，更加科学而有序地开展日常的工作，并且在获取完相关信息之后，要再一次审核及检查，与实际情况进行对比，防止对后续的计算造成影响。

2.4提高审核人员的素质

审核人员的工作能力将会对工程造价控制造成较大影响，建设单位应该快速组建专业能力强、职业素养高的审核管理队伍，由相关人员负责工程造价预结算审核方面的工作，确保工作可以达到规定要求。为保证参与工程审核的工作人员均能胜任岗位，需要制定工作标准和要求，规范审核人员的工作行为。建设单位还需要利用各类渠道宣传审核工作，让企业所有工作人员均认识到审核工作的建设单位重要性和提高责任意识。建设单位为提高审核人员工作能力，可以定期开展培训活动，掌握施工图纸、材料价格、定价变更、定价方法等内容，有利于审核人员高效地开展工作，同时保证审核工作达到质量要求。

3结论

建筑企业为了达到盈利目标，在工程中开展造价预结算审核工作，监督各环节工作，保证工程各项支出均符合相关要求。审核人员作为造价预结算审核工作的实施主体，必须具备相应的能力，拥有较高的职业素养，围绕审核工作重难点进行合理控制，提高建筑企业造价管理工作的整体水平。

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