屋顶是建筑工程中的重要施工结构，长期暴露在空气环境中，很容易受到多方面因素的影响而出现渗漏问题，其对屋顶结构质量和整体应用性能有着较大影响，严重情况下也会对居民生活造成影响。这就需要做好屋顶防水工作，对导致屋顶漏水的原因进行了解，在此基础上进行科学合理的施工设计，实现防水施工技术的有效落实，对各环节的施工质量进行有效控制，提高防水效果，以此延长建筑的使用寿命。

一、 建筑屋顶防水施工中存在的问题

1、防水设计不合理

科学合理的设计是保证高层建筑整体建设水平的重要基础，目前随着房地产项目建设的不断扩展相应设计单位的设计人员供不应求，这使得很多素质水平相对不高的设计人员参与到设计工作中来。这部分设计人员受自身设计水平与实际经验的限制，在设计工作中缺乏对当地气候、地域等要素的考虑、造成工程细节设计缺失的问题。在相应防水材料的选择环节，设计人员对材料防水性能缺乏深入的了解，设计过程中随意套用施工图集，导致高层建筑屋顶防水设计无法满足相应标准，并产生一系列的质量问题。

2、施工质量得不到保证

屋顶防水工程的实际效果通常在建筑交付使用后才会呈现出来，这就使得部分高层建筑开发企业，更加关注建筑结构与外部构造方面的质量，忽略了防水工程环节质量的控制，这一问题的产生归根结底是防水施工质量意识不足导致的部分工程开发商存在侥幸心理，为了谋求更大的利润空间，选用伪劣防水材料进行施工，这使得高层建筑屋顶防水性能大幅下降。同时，在防水工程施工环节，部分承包企业对于施工工艺质量的把控不足，存在偷工减料，粗放施工等问题，同样是导致防水工程质量问题的重要原因。

3、防水材料不达标

工程建设材料的质量直接决定了高层建筑屋顶防水工程的整体质量，如何科学合理的选择防水材料是行业工作者们关注的重点。在进行高层建筑屋顶防水材料的选择时，应从建筑所在地区的气候条件与工程建设标准出发。屋顶防水工程材料选择的标准主要包括材料强度、延伸率等性能。就当前普遍存在的材料选择问题，以改性沥青防水卷材为例，质量较差的伪劣产品的市场售价较正规产品低六成以上，而这种成本价格上的诱惑，的确使得很多施工企业倾向选择低质量产品。

二、建筑屋顶防水施工技术措施

1、控制材料质量

防水材料质量与屋顶防水效果有着密切关系，只有保证材料质量才能提高防水施工的有效性。科学技术在不断发展的过程中，防水材料的种类也向着多样化的方向发展，防水质量得到了提升，建筑工程施工中可以根据自身需要进行针对性挑选，有利于优化整体的防水效果。那么在实际进行防水材料的选择时，要对施工地区的气候环境和降水情况进行了解，选择适宜性材料。同时也要对防水材料的质量进行有效控制，要选择生产环境符合国家质量标准的厂家，确保材料质量符合施工需要。

2、屋顶防水设计

首先，要确定建筑屋顶的防水等级，结合施工材料性能来制定施工方案，保证屋顶防水层的耐久性。防水等级主要是根据建筑的功能性质、重要程度等来进行确定，这是防水设计中的基础工作。在确定防水等级之后，还需要遵循一定的设计原则，实现“防排结合”，通过科学设计来提高防水层的防水效果，对渗漏现象进行有效控制，同时也要进行排水设计，将屋顶设置成一定的坡度，在降雨时可以将雨水及时排出，防止出现积水情况。在进行屋顶防水设计时，一定要从建筑屋顶施工的实际需要方面进行考虑，根据屋顶类型来确定设计方案。

3、施工工艺的有效落实

要想提高屋顶防水施工技术效果，则需要实现施工工艺的有效落实，严格按照施工标准进行操作，了解技术应用过程中的注意事项和技术要点，将防水施工技术的作用充分发挥出来。在应用这项技术的过程中，还需要对施工工艺进行优化与完善，对于采用的施工方案、工具设备和技术手段等，要进行改进与更新，将现代化科学技术应用到屋顶防水施工中，可以通过设置分隔缝、优化屋顶结构等方式来提高防水效果。在实际进行施工作业的过程中要保证各个流程的细致化开展，在进行基层施工之前，首先要进行全面清理，保证基层平整，不能出现凹凸不平的情况。在安装排水管道的过程中，要保证连接部位的严密性和牢固性。在进行防水层施工的过程中，要保证厚度的均匀性，同时也要提高防水层的密封性。

4、注重屋顶防水细节施工

在高层建筑屋顶防水细节控制方面．具体需增强部位有：水落口、过水孔、防水层收头、大沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝、压顶、出入口、阴阳角、板端缝等。建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，容易出现局部损坏。因此，在防水工程设计和施工中。对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层整体设防能力。

5、控制施工质量

为了保证建筑屋顶防水施工技术的应用效果，则需要对各环节的施工质量进行有效控制。在进行施工设计的过程中，必须要对施工图纸进行细致审核，保证设计图纸的合理性。同时做好技术交底工作，让施工人员对细节内容进行掌握。在实际施工中，要实现防水卷材的合理利用，保证防水层的施工质量，对施工材料中的含水量进行有效控制，这样才能保证防水效果。为了保证施工的规范化开展，还需要选择专业的施工团队，严格按照施工工序进行操作，施工完成后做好质量检验工作，确定防水层质量合格后，才能进行下一环节的施工作业。

结语：建筑屋顶防水施工涉及到的内容比较多，在实际施工中需要做好材料控制、施工设计和管理维护工作，同时也要对施工技术进行优化与完善，实现多种新型施工材料的应用，在提高防水效果的同时，降低对周围环境的影响，为建筑工程的绿色施工奠定基础。在实际施工中，还需要做好施工期间的监督管理工作，施工完成后进行验收，从多个方面对建筑屋顶防水施工质量进行有效控制，保证施工质量，提高防水效果。

参考文献：

[1]谢金伟.现代建筑中屋顶防水的工程质量问题探讨[J].江西建材,2016(6):100.

[2]张坤.浅析屋顶防水施工技术的管理与发展创新[J].科技资讯,2013(36):133.