引言：

地下室防水施工是建筑工程中极为重要的一环，它直接关系到地下室的使用功能和建筑质量，在实际施工中，不仅仅要应用施工技术，更需要考虑到施工过程中可能遇到的各种问题，寻求有效的解决方法。

一、地下室常见渗漏形式

地下室常见渗漏形式是指在地下室内部出现的各种渗漏现象，主要包括地板渗漏、墙体渗漏和顶板渗漏等。其中，地板渗漏通常是由于地下水位较高或地下室基础设计不当所导致的，这种情况下会造成地下室地面积水或潮湿；墙体渗漏则可能是由于外墙材料老化、缝隙开裂或附近排水系统故障等原因引起的，导致地下室墙面进水或渗漏；顶板渗漏则常见于地下室天花板处，可能是由于屋顶渗漏或管道漏水等引起的，需要及时修复以避免地下室内部受潮发霉等问题。

建筑工程地下室防水施工要对于可能出现的涌水、潜流、渗漏、构造性渗漏进行针对性解决。第一，涌水是指地下水自然渗漏或外部水源渗漏进入地下室，导致地下室内积水。第二，潜流是指地下水在地下岩层中流动形成的一种现象，通常发生在多孔或裂隙岩层中。第三，渗漏是指地下水通过土壤或岩石的微小孔隙逐渐渗出至地表或其他地方。第四，构造性渗漏是指地下水通过构造缝隙或断层脉络等地质构造途径渗漏出来的现象。对于地下室防水设计和施工来说，需要充分考虑这些不同类型的地下水渗漏现象，采取相应的防水措施以确保地下室结构的安全和稳定。

二、建筑工程地下室防水施工技术

（一）自防水系统施工

在地下室自防水系统施工过程中，首先需要进行地下室结构表面的清洁和处理，确保施工基面的平整和干净。接着选择适当的防水材料，根据地下室结构的特点和使用环境的要求，进行防水层的施工。通常采用的防水材料有聚合物改性沥青、聚氨酯弹性防水涂料等，这些材料具有良好的附着力和抗渗性能，能够有效地阻止水分的渗入。此外，在施工过程中还需要注意对施工现场的管理和监控，确保施工质量和进度。施工完成后，要进行验收和保养工作，定期检查地下室防水系统的状况，及时修补和更换损坏的部分，以确保地下室的防水效果和使用寿命。

（二）涂料防水施工

图1：聚氨酯涂膜防水示意图

地下室涂料防水施工是建筑工程中的重要环节。为了确保地下室的防水效果和使用寿命，施工过程中需要注意一系列关键步骤。

首先，要选择合适的涂料是至关重要的。根据地下室的具体环境和功能，选择耐磨、耐候、耐化学腐蚀的涂料十分必要。其次，要在施工前需要对地下室墙面和地面进行清洁和修补，确保涂料能够牢固附着在基层上。然后，在涂料施工过程中，要确保涂料均匀涂抹，避免出现漏涂或涂料厚度不均匀的情况。最后，要在涂料干燥后，要进行防水层的检验和保护，以确保地下室可以长期保持干燥和安全。通过严格的施工流程和质量控制，地下室涂料防水施工能够有效提高地下室的防水性能，保护建筑结构的安全和稳定。

（三）防水卷材施工

图2 防水卷材施工图

地下室防水在建筑工程中起着至关重要的作用。为了确保地下室不受到地下水的侵袭，防水卷材施工是必不可少的一环。通过在地下室墙面和地板铺设防水卷材，可以有效阻止地下水的渗透，保护地下室结构不受损坏。

第一，在施工过程中，必须严格按照规范要求进行操作，确保施工质量。第二，施工前应对施工现场进行详细的勘测，了解地下室结构及地质情况，以便制定合理的施工方案。第三，选择高品质的防水卷材材料，保证其耐久性和防水效果。在施工过程中，必须严格按照厂家的施工要求进行操作，保证卷材之间接缝牢固、无渗漏。第四，在施工完成后，需进行严格的验收工作，确保地下室防水工程达到设计要求。

三、建筑工程地下室渗漏防治

（一）地下室渗漏的原因

地下室作为建筑工程中的重要部分，通常用于存储、停车等功能。然而，由于地下室处于地下水位较高的地段，容易受到地下水压力影响，导致渗漏问题的发生。地下室渗漏的原因是多方面的，建筑设计、施工质量、地基状况等因素都可能影响地下室的防水性能，导致地下室墙体和地板出现渗漏现象，影响建筑物的外观和结构稳定性，还可能引发地基液化、霉菌滋生等安全隐患。

第一，地下室渗漏可能是由于地基不稳定导致的。当地基不均匀或地基承载力不足时，地下室墙体容易受到挤压变形，从而产生裂缝，进而引起渗漏。第二，地下室渗漏还可能与地下水位过高有关。当地下水位超过地下室地面高度时，水压会使地下室墙体逐渐进水，导致渗漏。第三，在施工时，如果地下室建造时质量不合格或使用劣质材料，墙体密封性能不佳，也容易导致渗漏问题的出现。因此，要加强地下室渗漏防治工作，保障建筑物的质量和安全。

（二）地下室渗漏防治措施

第一，加强地下室防水设计，采用优质防水材料进行防水处理。地下室作为建筑的重要组成部分，需要特别注意防水设计。为了确保地下室的持久性和安全性，采用优质防水材料进行防水处理是至关重要的。优质防水材料具有良好的耐候性和抗渗透性，能有效阻止地下水和雨水的渗透，避免地下室受潮、发霉等问题的发生。因此，在地下室的施工和装修过程中，应当重视防水工程，选择合适的防水材料，并严格按照设计要求进行施工，以确保地下室的防水效果达到预期目标。加强地下室防水设计不仅可以延长地下室的使用寿命，还可以提高建筑物整体的品质和价值。

第二，提高地下室结构密封性，做好防水层的施工。在选择防水材料时，应根据地下室所处环境和土壤条件，选用具有较好抗压和耐腐蚀能力的防水材料，如聚乙烯防水膜、沥青防水涂料等。在进行防水层施工时，需要确保施工质量，严格按照设计要求进行施工，保证防水层的连续性和质量。此外，还应注意加强地下室与地基之间的连接密封，确保地下室结构的整体密闭性。

第三，合理设计地下室排水系统，确保排水通畅。要根据地下室的实际情况确定排水系统的布局和管道走向，确保排水管道能够有效地引流污水。选用具有良好排水性能的材料，如PVC或HDPE管道，以确保排水系统的可靠性和耐久性。此外，需要定期对地下室排水系统进行检查和维护，及时清理管道中的积水和杂物，避免堵塞导致排水不畅。最后，在设计排水系统时，应考虑附加设备如泵站或排水口等，以应对特殊情况下的排水需求，确保地下室排水系统的正常运行。

四、结束语

随着城市化进程的不断加快，地下空间的利用越来越广泛，地下室作为建筑工程中常见的功能空间之一，在各类建筑物中得到了广泛应用。然而，地下室的防水工程一直是建筑工程中的难点之一，要根据建筑工程特征，应用地下室防水施工技术及渗漏防治措施。

参考文献

[1]王胜杰,鲁鹏,贾博勋,等.建筑工程地下室防水施工技术及渗漏防治措施研究[J].工程建设与设计,2022(14):3.

[2]唐建明,甘双乾.建筑工程地下室防水施工技术[J].城市建筑空间,2022,29(S02):521-522.